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租房时未签合同但已提前支付定金，该如何处理？
更新时间：2024-12-27 21:01:45
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租房时未签合同但已提前支付定金，该如何处理？
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租房子没签合同交定金无效。定金合同是当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，约定一方当事人预先支付给另一方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。定金合同生效须具备两个条件一是定金合同应当采取书面形式订立，口头定金合同无效，然后在合同中应当约定定金数额和交付期限。二是合同生效日期和最终认定的定金数额以实际交付为准。实践中，在签合同前，一方当事人会支付定金，对方则会出示定金收据，这个定金收据其实就是定金合同，定金和收据完成交付，定金合同成立生效。
2024-12-27 20:51:26
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出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。
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你好，你可与房东协商解决
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