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我老公在我们结婚之前贷款买的房子,自从买房的时候我们就一起还贷款,请问法院会怎判?
更新时间:2019-08-18 22:47:42
问题描述:
我老公在我们
结婚
之前
贷款
买的房子,自从买房的时候我们就一起还贷款,现在我们结婚一年多点要离婚,
房产证
上没有我的名字,请问法院会怎判?
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根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在
银行贷款
,婚后用
夫妻共同财产
还贷,
不动产登记
于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2019-08-18 22:40:33
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把贷款还清,赎回
产权
,之后,才可以办理过户,离异是办理离异住房析产过户,凭双方身份证,户口本,
离婚
证,经过公证的离异
协议
(上面注明住房分割细则,归谁)以及
房产
证,契税证,土地证,两人一起到房管咨询办理。只有几百元手续费就可以办理析产过户给一方。
2019-08-18 22:41:38
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你好,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。婚后买房,房产证虽然是一个人的名字但仍属夫妻共同财产,婚后一人还贷仍属于夫妻共同还贷,除非你们有特别的约定。
诉讼离婚
:婚后财产一般均分,婚后债务一般平均承担。
协议离婚
:你们可以自由约定。 欢迎电话详细咨询解答。
2019-08-18 22:44:26
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按揭的房子夫妻离婚后要将按揭款结清后才能办理过记。
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得
银行
贷款并依
合同
分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。
按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的
房屋产权
转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。
2019-08-18 22:47:42
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