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房产证上有两人名字，这房子归谁所有？
更新时间：2025-01-01 12:40:41
问题描述：
房产证上有两人名字，但婚前只有一方出资购买，这房子归谁所有？
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您好，在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果产权人不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。
2025-01-01 12:02:25
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一方在结婚前自己出资购买的房子，一般认定为夫妻个人财产，但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
2025-01-01 12:40:27
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即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
2025-01-01 12:40:41
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