父子之间房屋过户怎么划算

更新时间：2025-01-01 16:40:23

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对于父子间的房屋过户，最划算的方式通常是选择继承。通过继承方式过户，仅需支付公证费，可免除所有税费。依据《不动产登记暂行条例》，完成继承登记后，即可获得证书，确保产权无争议。同时，根据《民法典》规定，不动产的权属变动必须通过登记才能生效，因此及时办理继承过户至关重要，以避免未来的权属纠纷和法律风险。

2025-01-01 16:37:58

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父子房屋过户有几种常见方式：继承、买卖和赠与。在这些方式中，继承通常是最经济的选择，主要费用仅为公证费。对于已经满五年的房产买卖，可以免征部分税费。而赠与方式则需要支付公证费和契税。在选择过户方式时，需要综合考虑税费、时间以及房产的具体情况。例如，继承适合长期规划，买卖适合已经满五年的房产，而赠与则更适合即时需求。

2025-01-01 16:38:04

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父子间房产过户的划算方式需要根据具体情况而定。如果房产已满五年以上，选择买卖过户最为合适，因为可以免征营业税和个人所得税，只需支付契税。如果房产不满五年，赠与过户可能更为划算，因为可以免征营业税和个税，但需要考虑支付公证费和契税。而继承过户在长期来看是最划算的方式，只需支付公证费，但需要在父母去世后办理。因此，选择最适合的方式过户将是最经济和最合理的选择。

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