首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房租买卖合同签订后,出卖方如何解约?
更新时间:2019-08-19 17:52:29
问题描述:
房租
买卖合同
签订后,出卖方如何解约?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
235072
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租房子一般都需要签订
租赁合同
,在签订
合同
时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理,建议谨慎对待。
依据《
中华人民共和国合同法
》48条、没有
代理
权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认,被代理人不做表示的,视为拒绝追认。
合同被追认之前,善意相对人有撤销合同的权利,撤销应当以通知的方式作出51条、无处分权处分他人财产后经权利人追认,或者无处分权订立合同后取得处分权。
2019-08-19 17:44:41
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
994343
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
《商品房销售管理规定》的要求,商品房在销售时,
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在商品房买卖合同,双方应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)
违约责任
;
(十三)双方约定的其他事项
2019-08-19 17:48:50
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1204853
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买卖合同特征:
1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与
赠与合同
相区别。
是有偿
民事法律行为
。
2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。
是双务民事法律行为。
3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同。
4.买卖合同一般是不要式合同。
通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。
5.买卖合同是双方民事法律行为。
2019-08-19 17:52:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签了合同怎么解约
5040
租金买卖合同签订后,卖方如何解约?
买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。 买卖合同应当包括以下条款: 1.卖双方的名称或者姓名和住所; 2.标的物名称、规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如何提前解除租赁合同不承担违约责任
提前解除合同
购房合同怎么签订
12835
租金买卖协议签署后,出卖方怎样解除合同?
买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。 买卖合同应当包括以下条款: 1.卖双方的名称或者姓名和住所; 2.标的物名称、规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
提前解除商铺租赁合同是否需要支付违约金
商铺租赁违约
我和租客签订租赁合同,要退房,合同里没有违约金的约定。我可以收取违约金吗?
您好!可以要求租客赔偿实际损失。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
已签订买卖合同,并收取定金,现卖方取消交易,怎样解除合同?
合同解除中应注意的几个问题。 (1)合同解除一般只适用于单方违约的情形,在双方违约的情形下则比较复杂,要看哪一方的违约是根本违约,解除权的行使要视具体情况而定。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上海市二手房交易合同买方无能力偿付房款违约,如何解约?如何解网签?如何追偿违约金?
首先协商,协商不成可以起诉。上述只是根据你提供的情况作出的初步判断,但是每个案件都有自身的特殊性,如您需要进一步法律帮助,建议您直接与我联系。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17726
签订购房合同后,房东违约。
诉讼时效自房东违约之日起计算两年。 可要求房东双倍反还定金。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1625
房屋买卖合同签订后房东违约该怎么办?
房东签合同之前已打她老公电话确认,你同她签的合同应为其夫妻处置; 房客已明确表示其放弃购买,优先购买权已放弃。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是公公和丈夫的名字,公公有权把媳妇赶出去吗?
你好:可以协商解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1185
我和孩子不在户口簿上,怎样证明我们的母女关系?
出生证与户口本都可以证明
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
835
你已经结婚十多年了,你能受到法律的保护吗?
没有登记结婚不属于合法夫妻,两个人属于非法同居关系,是不受法律保护的,即使已经生育孩子也是一样的。但是,孩子和结婚后的孩子一样是受法律保护的,和婚后生育的孩子享
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
730
当我妻子离家出走时,只告诉我妻子的人身安全。我有权知道我妻子的具体位置吗
您好,可以报警求助
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
510
我有一家商店。我妻子只收取转账押金。我想把它作为一个整体转移,还是不转移。我该怎么办?我该如何处理和
您好,建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
已婚男跟已婚妇女开房可以报警
已婚男跟已婚妇女开房可以报警
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我老婆在温岭上班,自己租房子了,也不告诉我地址,一直不想知道她住的地方怎么样处理这件事情?
尽量找到本人,建议报警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
订婚了退婚,男方不同意签退婚协议
在退婚过程中,女方应首先确保自己的安全,避免与男方发生争执或冲突。其次,如涉及财产分割或财务纠纷,女方应收集相关证据,如转账记录、购物凭证等,以维护自己的合法权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
阳泉律师
同城律师:
平定县律师
盂县律师
阳泉城区律师
阳泉矿区律师
阳泉郊区律师
律师解答动态
刚刚
隆仁律师
近期帮助 21652 人
我之前与新东方前途出国签订了留学服务合同,现需要终止合同,请问我该交合同原件和收据吗
刚刚
顾春龙律师
近期帮助 2389 人
然后他盖子外包装上发霉了它能按食品安全法不足1000的按1000元赔偿吗
35秒前
顾春龙律师
近期帮助 2389 人
按15个点结算也有公司盖章,现在让我们填写预重整案债权申报,这个合理吗
2分钟前
李进律师
近期帮助 35791 人
那我到法院里面去,怎么写起诉状呢?
3分钟前
北京蓝图律师
近期帮助 366 人
抖音直播间报名交费2000元还沒开课,能退款吗
3分钟前
李磊律师
近期帮助 719 人
经济纠纷案件
4分钟前
张弦律师
近期帮助 21988 人
工地上不小心把手割了,容易落下残疾,这种赔偿是怎么赔的?
5分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45602 人
你好上班不满一个月工资什么算
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询