婚前买的房，婚后房子增值，离婚怎样分

更新时间：2019-08-19 19:05:49

问题描述：

婚前买的房，婚后房子增值，离婚怎样分

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

民事相关律师团队推荐
已帮助1614276 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2019-08-19 19:01:36

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1938014 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

其
一、结婚后买房的情况：不管房产证上是男方还是女方的名字，都理所当然是夫妻共同财产。夫妻离婚，双方可以均分房屋。其
二、结婚前买房，结婚后一起还贷的情况：房产证一般是一方的名字，那么房产归有名字的一方所有。另一方共同还贷的情况下可以获得
1.共有财产还贷的一半；
2.共有财产还贷一半的增值部分。如果房产证是双方的名字，共有比例按约定，如无约定则共同共有，无法举出其他证据的情况一般是一人一半。其
三、结婚前一次性购房的情况：这种房产属个人婚前财产。新婚姻法中确实取消了共同生活8年以上，个人财产转化为共有财产这一规定。也就是说，如该房屋是你个人婚前购买，就属你个人财产，不再转化为夫妻共同财产。

2019-08-19 19:03:11

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1950170 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

关于离婚时夫妻共同财产房产的分割，法律的规定如下，分两种情况来看： 1）如果该房产是落在你夫妻二人的名下，登记时没有约定份额，离婚时不考虑出资状况，可按平分处理。 2）如果房屋只是落在其中一人名下，那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理。
涉及到离婚时，如果双方商议不成，另一方如果不能拿出当时出资过的证据，则无权分割房产，只归房屋登记人所有。

2019-08-19 19:05:49

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

婚前买的房子离婚怎么分

婚前买的房子离婚怎么分

婚后买的房子离婚怎么分，一方在婚前有房

在家庭共同共有的房产中，即使是二手房，也应由全体共有人协商一致进行分割，不能协商一致的，按多数共有人的意见办理，不允许个别共有人独享房屋所有权。对于共同共有房屋

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

婚前房产婚后增值怎么分配

婚前房产婚后增值怎么分配

婚前财产离婚怎么分

婚前财产离婚怎么分

离婚时婚前房产如何分割

离婚时婚前房产如何分割

你好，我把婚前买的房在婚后卖了，又买了新房，离婚时如何财产分割？

根据我国法律规定，夫妻双方的婚前财产是不在离婚分割的财产范围之内的，因此，如果夫妻双方中一方，在婚前就具有该房产，并且没有另一方出资的情况下，根据我国法律的规定

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，请问婚前老公买的房，婚后还贷五年，若离婚房子怎么分？

1，房子是你在婚前买的，是你婚前的个人财产，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。 2 待拆迁的房子，

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们婚前按揭的买的房，请问婚前房产离婚怎么分？

先判断是否为夫妻共同财产。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前按揭买的房，要是离婚，房子怎么分

具体看房款的构成情况，具体建议跟律师面谈。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前男方买的房婚后拆迁分的房子离婚的怎么

仅房屋置换的，不属于夫妻共同财产，但有添钱或添附的，该部分可以按夫妻共同财产处理，离婚平分。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前买的房，离婚了怎么分

按您说的情况，应该按出资比例来分配。不过有房子全部判给您的希望，本律师可风险代理。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

6分钟前

张弦律师

近期帮助 21571 人

UI设计师涉及开设赌场罪，已被羁押

11分钟前

广东聚生缘律师

近期帮助 5360 人

买号没签合同分期给了首付不让退

11分钟前

李晓航律师

近期帮助 168110 人

成年男女准备开房，女方收了男方的钱但是男方开完房之后女方把男方拉黑了，报警男方犯法吗？

16分钟前

湖北昭福律所律师

近期帮助 8572 人

我买的一个东西没看清楚买错了，然后我问商家他说可以补差价，然后发给我一个包包，他就一直没发货

16分钟前

阮兴军律师

近期帮助 9248 人

我在4月16号因诈骗帮信罪被逮捕他现在要起诉我有用吗

16分钟前

湖北昭福律所律师

近期帮助 8572 人

老师要求剪头发，不剪不让上学

16分钟前

邱卫新律师

近期帮助 2008 人

被告欠钱之前强制执行失败怎么申请继续强制执行

20分钟前

阳贻峰律师

近期帮助 8495 人

您好律师我问题想问你

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟