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在结婚前共同买了房子,当时买房合同上只能写一个人名字,加上两人名字还需交多少钱的税?
更新时间:2019-08-19 20:29:41
问题描述:
在
结婚
前共同买了房子,当时买房合同上只能写一个人名字,写的是对方名字.现在
房产证
还没下来.当
房产
证下来后,加上两人名字还需交多少钱的税?
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婚后
房产证上加名字
: 夫妻婚后购麦的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持
结婚证
、份身证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加
共有
人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。
2019-08-19 20:23:15
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自从《新婚姻法》颁布以后,这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结,其实,买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。
2019-08-19 20:25:43
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新房产权证办理涉及税费:契税、印花税、交易费、登记费、工本费等,主要为契税和印花税,其他金额都比较小。
一、契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人
征收
的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,
房屋买卖
,房屋赠与,房屋交换等。90平米以下需交总价1%,90-144平米交总价
1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%,另有工本费1000元以内。
二、印花税,住宅90平米以下免征,其它按成交价
0.05%征收。
三.产权登记费,居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。如共有权证增收工本费10元/本。而房屋评估费和测绘报告费需要根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。
2019-08-19 20:26:46
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补办房产证需要多少钱, 补办房产证肯定是要花钱的,但并不是所有费用都由房管部门收取,由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序。一般补办房产证只收取房产证印花税5元,不收其它费用。补办房产证的费用主要包括:
1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的;
2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用,办理土地证登报作废统一收取一定的费用;
3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费,办理新的土地证需缴纳一定的工本费。 补办房产证要多久时间,这主要取决于两个时间段,第一是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间,这在各地具体又是不同的。
2019-08-19 20:29:41
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婚后买房写一个人名字和两个人名字的区别
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婚后买房只写一人名字是夫妻共有财产吗
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婚前双方共同出资买房可以写两个人名字吗
2605
你好。婚后买房 贷款??房产证写一人名字还是两个人名字
婚后买房离婚时如何分? 房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,
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婚后买的房子 买房合同是两个人的名字 办房产证需要写上两人的名字吗 夫妻都要亲自去吗
只要该房产属于双方婚后购买,且是由双方共同出资的,那么该财产就属于双方的共同财产,这与房产证登记的产权人是谁没有关系。 根据《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻
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如果房屋系用夫妻共同财产购置的,即使登记一方名下也是夫妻共同财产。如果房屋系用夫妻一方婚前个人财产购置的,协商不成的,那就是个人财产,但是主张个人财产的应提供相
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商品房房产证多久可以拿到
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婚前老公单独买房有贷款,共同还贷款,供房合同只有男方名字,婚后办理房产证,能写两个人的名字吗?
可以加名。
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