我们村里现在正在进行土地确权??我们家里之前在大队处承包了一处土地??盖了房子??后来也办好了房产证??现在是和曾经跟我家办这块地的人发生了矛盾??总是阻止我家对这块地进行确权??希望您帮帮我??看看

更新时间：2019-08-19 20:43:18

问题描述：

我们村里现在正在进行土地确权??我们家里之前在大队处承包了一处土地??盖了房子??后来也办好了房产证??现在是和曾经跟我家办这块地的人发生了矛盾??总是阻止我家对这块地进行确权??希望您帮帮我??看看怎么解决这件事??谢谢

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婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

2019-08-19 20:36:57

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一、办理房屋初始登记应提交的资料1．法人应提交下列资料：
（1）建房计划批文；
（2）土地使用权证或合法用地文件；
（3）建设工程规划定点通知书；
（4）建设工程规划许可证；
（5）建设工程开工报告；
（6）建设工程（质量）竣工验收证明；
（7）房屋坐落平面图；
（8）房屋分层分户平面图；
（9）房屋分户平面图；
（10）房屋产权登记申请审批书。
2、个人应提交下列资料：
（1）土地使用权证或合法用地文件；
（2）建设工程规划许可证；
（3）建设工程规划定点；
（4）房屋坐落平面图；
（5）房屋产权登记申请审批书；
（6）需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。
二、房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。

2019-08-19 20:39:00

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土地确权意义：
首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。
再次，农民可用自己的权证进行抵押贷款。
最后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。

2019-08-19 20:41:47

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房屋确权登记的办理程序：
　　
1、办理房产初始登记、变更登记、注销登记。
　　申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记;区房管局对申报资料进行初审，并到现场勘测丈量、绘制平面图;符合登记要求的，将全部资料一式二份(原件一份，复印件一份)，图纸一式三份(有共有权人的按共有人数增加)，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托区房管局将权属证书发给申请单位人)。
　　
2、办理房产转移登记、他项权利登记。　
　　
3、办理房产租赁登记。
　　
4、办理军队、涉外房产初始登记、变更登记、注销登记。
　　
5、办理军队、涉外房产转移登记、他项权利登记。　
　　
6、办理商品房预售登记、军队、涉外房产租赁登记。

2019-08-19 20:43:18

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