婚前男方独立首付并还房贷，离婚房子归属问题？

更新时间：2025-01-03 07:20:42

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婚前房子可能是共同财产。一方婚前全款买房婚后登记在双方名下的，房屋属夫妻双方共有；一方婚前贷款买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的，按揭部分属夫妻双方共有；一方婚前贷款买房婚后以一方个人财产偿还房贷的，房屋属一方独自所有。《民法典》第一千零六十二条

2025-01-03 07:08:52

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您好，婚前一方付首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时房屋的分割双方可以协商，协商不好的房屋一般判归出首付一方，然后出首付一方给予另一方补偿

2025-01-03 07:20:24

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你好，根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿

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