婚前已签购房合同但未取得房产证，婚后如何分割共同财产？

更新时间：2025-01-03 10:12:10

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婚前已签购房合同但未取得房产证，婚后如何分割共同财产？

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婚前购房婚后取得房产证的分割：1、由夫妻一方个人出资、登记在个人名下，属于该方的个人财产，不参与离婚财产分割。2、属于夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成，由法院分情况判决。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

2025-01-03 09:39:32

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婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。

2025-01-03 10:11:49

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你好，如果房子是婚姻关系存续期间买的，应该属于夫妻共同财产，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据婚姻法，婚后所取得的财产属于夫妻共同财产。

2025-01-03 10:12:10

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你好，如果房子是婚姻关系存续期间买的，应该属于夫妻共同财产，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据婚姻法，婚后所取得的财产属于夫妻共同财产。

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