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婚前签了购房合同但未办房产证，婚后财产如何分割？

更新时间：2025-01-01 16:38:06
问题描述：
婚前签了购房合同但未办房产证，婚后财产如何分割？
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    未办理房产证时财产原则上应由夫妻自行协商分割，协议不成的，可以向人民法院起诉，由人民法院判决，并且人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
    2025-01-01 16:22:34
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    离婚案件中如有未办理产权证书的房产需要分割则首先应由双方进行协商，若协商不成，则应确定该房屋是否办理合同备案，若已办理备案则可主张在该案中予以处理；若既未办理产权证书也未办理合同备案，同时也未协商确定处理方案，则当事人应在办理产权证书后另行起诉进行分割。
    2025-01-01 16:37:47
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    夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
    2025-01-01 16:38:06
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