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你好,由男方父母在婚前出交首付买的房,购房合同是男方的名字,结婚后房产证加女方的名字,离婚后房产如何
更新时间:2019-08-20 14:52:58
问题描述:
你好,由男方父母在婚前出交首付买的房,购房
合同
是男方的名字,
结婚
后房产证加女方的名字,
离婚
后房产如何
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婚前买房,婚后房产证加另一方名字,离婚房产如何分配?
婚前房产,要看住房购房合同和房产证登记人是否两人姓名。是的话,住房属于婚前共有,没有约定份额前提,一家一半。
如果登记人是一方姓名,那么,住房产权属于登记方婚前个人财产,属于他一人所有,和另一方无关!但是另一方有出资凭证,那么他对住房登记人就拥有债权,可以主张!
婚后,不管两人谁来还贷,所用钱款,都属于婚后共有财产,一家一半权益,以及自婚后还贷起,该住房增值部分的权益,也是一家一半。
2019-08-20 14:45:50
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婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定:
婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己占有的份额视为个人财产,婚后财产分割时不参与分割。
2019-08-20 14:50:19
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1,婚前签订合同,可以认定为婚前财产,但是,婚后所交的首付以及房款,如果有
证据
证明是自己婚前的款项交付,那这笔钱可以认定为婚前财产,如果有证据证明是借别人的,那么就属于
夫妻共同债务
;如果证据不足予证明,那么所交的钱很有可能认定为是夫妻共同交付的,也就是
夫妻共同财产
;在分割上,婚后所交的钱属于夫妻共同财产,就需要平均分割这些钱,另外,房子的增值部分,也需要分割;
2、是否可以撤销,要看合同中如何约定,现在 的商品房
买卖合同
,都会对不能办理按揭以后如何解决,进行约定的。
3、房产在没有拿 到房产证时,法院不会对该房产作出分割的判决,会判为共有,这样,在婚以后拿到房产证后,你们可以另外进行分割。
2019-08-20 14:50:48
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协议只要双方真实意思表示达成就有效。如果法院判决离婚你的情况一般的话:第一法律规定不是夫妻共同财产,但是离婚协议男方自愿归女方,也是可以的。第二没写欠条如果能够证明借款关系也可以,但是如果也没有其它方式证明,那么法院不会认可。
第三双方结婚用品时为了夫妻共同生活的欠款,应属于夫妻共同借款,你还了也一样。第三,孩子
抚养
问题法院会根据实际情况判断跟谁有利于孩子成长,以利于孩子的情况判。以上我说的是法院在一般情况下判决离婚的情况,和离婚协议不同,离婚协议只要双方认可,去婚姻登记机关办理离婚手续完毕即可生效。
2019-08-20 14:52:58
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房子是男方父母婚前全款购买,婚后房产证加上了女方的名字,女方两人的名字,离婚时这个房子应该怎样分配?
没有约定份额的话,一人一半
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如果离婚,男方的父母可以追索购房款,要求她们两人偿还。。。。
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婚前男方父母出资全款买房,房产证登记男方名字,婚后房产证加女方姓名,如果离婚,房产怎么判?
你好,我们律所现在就在办理一个类似的案子。如果只加了女方的名字,女方并没有出钱的话,我们认为这算附条件的赠与。理论上产权变更登记完成,赠与行为就实现了,房子由单
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