婚前签了房子的购买合同，这个房子是共有的吗？

更新时间：2025-01-08 05:22:06

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婚前签了房子的购买合同，婚后一起支付首付贷款，这个房子是共有的吗？

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婚前首付的房子婚后属于共同财产的。双方另有约定的除外。根据相关法律规定，婚前由一方首付的房子，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，由人民法院依法判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条

2025-01-08 05:10:11

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根据协议约定确定

2025-01-08 05:21:45

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您好。如果房屋在婚前购买并首付，婚后继续还贷的，则婚前首付部分属于个人财产，婚后继续还贷部分属于夫妻共同财产；在这种情况下，若房屋登记在首付一方名下的，一般会把房子判决给该方名下，但尚未归还的贷款为产权该方的个人债务由该方自行承担，且该方必须向另一方补偿婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分

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