之后的几天，并拒不退押金。2000元押金不退，否则租金也不退，请问这种情况我能找他要回押金吗？

更新时间：2019-08-20 16:43:59

问题描述：

看了一套房子，说是押一付三，签一年合同，然后她叫我交押金，我叫了五百，她给我写了个收据，之后的几天，她都说要收拾房子叫我晚两天收房。2天后我带着钱准备签合同，发现合同上的条款太不地道，我不想签，想跟他协商这个协议，他不接受还骂我，并拒不退押金。（他的协议上写着住不满一年，2000元押金不退，如果提前搬走，要提前2个月通知房东，否则租金也不退，我觉得这样的要求很过分，我要求他改成如遇特殊情况要提前搬走，要提前一个月通知房东，随时配合房东接待新的房客参观，但押金要退，他不愿意改协议，结果骂我，还拒不退之前我交的500元的押金），他给我写的是收据，上面写着今收到XX租房押金500元。请问这种情况我能找他要回押金吗？

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一，如果是因为承租人经营不善导致解除合同的，属于承租人违约，需要承担违约责任，违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。　　二，如果是因为出租人违约，或者其他不可抗力行为导致合同不能继续履行，承租人可以要求解除合同，并要求返还剩余租金和押金。
　　三，如果是双方协商解除租赁合同，是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准，法律不干涉。　　四，上述情况中的前提是房屋租赁合同有效，如果合同无效，是可以要求返还剩余租金以及押金的。

2019-08-20 16:35:44

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甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金
0.5%的滞纳金。
3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

2019-08-20 16:36:40

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房屋租赁合同履行期间，房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

对违约责任没有约定或者约定不明确，依照第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

2019-08-20 16:41:00

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想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
　　根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
　　除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。

2019-08-20 16:43:59

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