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我有一套房子是在孩子结婚后买的。当时买房的初衷是不想跟孩子住到一起,请问离婚时我要把房子分给一半吗?
更新时间:2019-08-20 19:07:37
问题描述:
你好!我有一套房子是在孩子
结婚
后买的。当时买房的初衷是不想跟孩子住到一起,所以
合同
和首付都是我签的和付的。总房价的一半都是我出的,一半是我孩子
贷款
。婚姻3年间对方在经济上没有任何付出,(本人有经济收入)请问离婚时我要把房子分给一半吗?
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婚后买房只有一方的户口本、另一方只有户口本复印件的话不能贷款,必须提供原件,如下:
1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子,需要以刚买的
房产
抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(
买卖合同
)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
2、
二手房
按揭贷款 买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
2019-08-20 18:59:43
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婚后想要
个人贷款
买房最重要的就是进行产权的明确划分,买房过程比较复杂,涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订
房产买卖
合同之外,申请房贷、办理手续时,也需要双方亲自到场。
根据《婚姻法》有关条款规定,婚后取得的财产为夫妻
共有财产
,产权证虽只是一方名字,但该房产仍属于
夫妻共同财产
。
2019-08-20 19:01:25
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根据《
婚姻法
解释
(三)》第十条的规定,一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产的
物权
只是财
产权
利的自然转化,故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值,应考虑配偶一方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上,未还债务也应由其继续承担,这样处理不仅易于操作,也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同,银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的,其属于法律意义上的合同相对人,故离婚后应由其继续承担还款义务。对于婚后参与还贷的一方来说,婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时根据
婚姻
法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-08-20 19:04:40
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一般购房合同是在购房者支付首付后,开发商开首付款发票,贷款的在银行放款给开发商后,由开发商开给购房者贷款款项的发票,在交房时,用两张发票换全额发票。
销售不动产统一发票:不动产发票是地税部门的发票,专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的,开发商开的,就是不动产发票。
不动产发票是地税部门的发票,不动产自开发票专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的,开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。
二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。
2019-08-20 19:07:37
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你好,婚后购买的房屋,属于夫妻共同财产,离婚时房产各半。
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房子是婚后买的,现在要离婚了,老公坚持要孩子抚养权,房子不想跟我平分,说那一半房子就当是孩子抚养费
协议离婚不成只能向法院起诉,财产一般平均分配,孩子按照是否有利于健康成长为原则判决,如需帮助可以致电与我联系。
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房子是婚后买的,现在要离婚了,老公坚持要孩子抚养权,房子不想跟我平分,说那一半房子就当是孩子抚养费
协议离婚不成只能向法院起诉,财产一般平均分配,孩子按照是否有利于健康成长为原则判决,如需帮助可以致电与我联系。
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我老公要离婚,但是孩子不想分给我,房子也不想分给我,
你好,如果无法就相应的子女抚养、财产分割达成一致意见的,可以向法院提起诉讼。
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