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房权证抵押在银行，我还是房权证所有人吇？
更新时间：2019-08-20 19:32:35
问题描述：
房权证
抵押
在银行，我还是房权证所有人吇？
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二手房交易
办理抵押登记是因为买方办理了二手房住房贷款，需要将房产抵押给银行，银行才会放款。
流程：买方支付卖方首付当然到银行申请二手房住房贷款，买方需要携带身份证、户口本、结婚证、收入证明原件及复印件，卖方需要携带身份证、户口本、结婚证原件及复印件；
审批通过之后，买卖双方到房管局签订正规
买卖合同
，买方缴纳税费之后到
不动产登记
中心办理正式过户；
买方拿到房产证之后，携带
银行借款合同
到不动产登记中心办理抵押；
最后，银行放款。
2019-08-20 19:31:34
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拆迁有抵押权的房屋如何补偿 迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交有关书面协议后，被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。 抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。
2019-08-20 19:32:35
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