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抵押合同说可以处理抵押物到期可以处理吗？
更新时间：2019-08-21 07:37:20
问题描述：
抵押合同
说可以处理
抵押物
到期可以处理吗？
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国
担保法
》若干问题的解释第13条第1款规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力”。另外，《物权法》第二百零二条规定了
抵押权
行使的期限，即
抵押
权人应当在主债权
诉讼时效
期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
因此物权法对抵押权行使的期间有明确的规定，不能由当事人自己约定。
2019-08-21 07:25:44
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根据《中华人民共和国担保法》第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第三十九条 抵押合同应当包括以下内容：
（一）被担保的主债权种类、数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、
所有权
权属或者使用权权属；
（四）
抵押担保
的范围；
（五）当事人认为需要约定的其他事项。
抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。
第四十条 订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的
所有权转移
为
债权人
所有。
2019-08-21 07:29:41
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合同
到期后，继续履行的双方应当认可，但一方不继续履行的，他方也无权强制对方履行，可视为无定期合同，任何一方都有权随时终止合同关系。依据合同约定的
违约责任
的相关条款处理。
依据《民法通则》第一百三十五条： 向人民法院请求保护
民事权利
的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
2019-08-21 07:37:20
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