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你好,我老公现在欠款五十多万,我们能协议离婚把房子过户到我名下吗?目前房子是我们共同名下
更新时间:2019-08-21 10:45:44
问题描述:
你好,我老公现在欠款五十多万,我们能
协议离婚
把房子过户到我名下吗?目前房子是我们共同名下
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按实际情况,人民法院判决
离婚
后,当事人将房子进行过户的,需要依法缴纳契税。另外,契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。相关规定:《
中华人民共和国契税暂行条例
》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;
(三)
房屋买卖
;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体
土地承包经营权
的转移。第三条 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
2019-08-21 10:35:58
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离婚后房产证更名需要的材料有以下几种:
(1)、关于房产分割的离婚
协议
书(协议离婚时);
(2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
(3)、生效的法院判决书及复印件(
诉讼离婚
时);
(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
(5)、离婚证及复印件;
(6)、房产证;
(7)、身份证明及复印件。
离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:
(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。
离婚后房产证更名需要的费用:
(1)、契税按产价百分之二;
(2)、印花税按产价万分之五。
(3)、登记费
80.00元;
(4)、交易手续费百分之二(按产价);
(5)、工本费
20.00元
2019-08-21 10:39:06
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协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,
子女抚养
达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:
(1)、关于房产分割的离婚协议书;
(2)、离婚证及复印件;
(3)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
(4)、房产证;
(5)、身份证明及复印件。
2019-08-21 10:41:25
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关于欠款协议问题的解答,例如:
1.对方公司应当按照欠款协议约定在今年年底前归还欠款。由于目前离年底尚有一段时间,对方公司目前不存在违约行为。
2.法院案件受理费用标准为不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照
2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;超过20万元至50万元的部分,按照
1.5%交纳;超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;超过100万元至200万元的部分,按照
0.9%交纳;超过200万元至500万元的部分,按照
0.8%交纳。
3.民事案件一审一般在6个月内审结完毕。
2019-08-21 10:45:44
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