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我想问下,签订租赁合同早怎么签订
更新时间:2019-08-21 11:51:17
问题描述:
我想问下,签订
租赁合同
早怎么签订
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承租方需要了解出租人和出租物的基本情况
1、作为承租方,应先审查
租赁物
是否存在法律法规禁止出租的情形,包括以下情形等:
(1)未依法取得
租赁
物的相关证件;
(2)共有租赁物未取得共有人同意的;
(3)权属有争议的。
2、作为承租方,为了预防欺诈,在
合同
中约定,如果承租方是租赁物的所有人,必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人,必须具有转租权。
3、为了避免争议,在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定,如租赁物的规格、质量、数量等。
2019-08-21 11:44:52
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1、租房合同未到期遇拆迁,租户可以索取合理的赔偿。
2、根据《
城市房屋拆迁
管理办法》,拆迁租赁房屋,
被拆迁人
与房屋承租人解除租赁关系的,
拆迁人
应对被拆迁人给予补偿。房屋承租人可以主张房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置费等补偿。
2019-08-21 11:50:27
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第一,合同双方当事人的基本信息情况;
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第三,租赁费用的数额,给付时间,给付方式;
第四,如果有损坏如何赔偿;
第五,
违约责任
。
2019-08-21 11:51:17
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