第三人也己经支付了些钱，第三人已付给中介老板的钱能从借款合同上的月息1分5中扣除吗？第三人同意还钱

更新时间：2018-08-24 17:22:06

问题描述：

原告起诉被告，被告多起债务缠身失踪，原告申请法院强制执行。法院在房管部门杳封了被告借款给第三人时双方办理在被告名下的他权证和第三人的房产，并复印了双方签订的借款合同，合同约定月息1分5厘。后经了解，被告和第三人的这起借贷是通过中介公司办理的，中介和第三人签的有每月支付类似担保费、服务费百分之几的文书。目前这个中介己倒闲，但中介的老板和被告还在追第三人要钱，第三人也己经支付了些钱，支付时说是付利息，但收条是中介的老板而不是被告给第三人打的。法院给第三人下了裁定，但找不到第三人，裁定送不出去。请问，目前情况下，1、中介老板和被告的行为合法吗？2、第三人已付给中介老板的钱能从借款合同上的月息1分5中扣除吗？3、联系不上第三人，法院能强制执行第三人的房产吗？4、如果联系上被告，第三人同意还钱，必须交到法院吗？5、被告失踪，他权证在被告手中，第三人还了钱，第三人的房产怎样解除抵押？

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出借人向借款人主张归还借款时，应当证明的事实包括两个方面：

1、双方就借贷法律关系达成合意；
2、出借人实际向借款人交付了出借款项。
出借人能够提供真实完整的借款凭证的情况下，一般应可以推定其与借款人之间达成了借款合同关系的合意，并且实际履行了款项交付义务。其次，双方当事人之间无论是否签订了书面借款合同，都可能对借款的实际交付未保留完整证据，特别是借款通过现金交付的情况下，出借人往往只能提供借款合同或者借据、收条、欠条等证据，证明款项已经交付。

2018-08-24 17:18:31

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　如果债务人房产已经抵押给银行，不妨碍债权人对该房产申请查封。债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产，并及时起诉和申请财产保全。债务人还清银行债务后，该房屋可以解押，债权人有权起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产；债务人未清偿银行债务的，债权人仍然可以起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产，拍卖、变卖所得的价款在优先清偿银行债务后的剩余部分，用于偿还债权人的借款。

2018-08-24 17:21:45

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1、人民法院受理执行案件应当符合下列条件:①申请或移送执行的法律文书已经生效;
②申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人;
③申请执行人在法定期限内提出申请;
④申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确;
⑤义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务;
⑥属于受申请执行的人民法院管辖。
2、申请执行人依据生效法律文书向人民法院申请执行，在执行程序中享有依法处分生效法律文书确定的实体权利，申请变更、追回被执行人等权利，并承担法律规定的各项义务。
3、申请执行人在执行程序中委托代理人的，应当向人民法院提交经申请执行人签字或盖章的授权委托书，写明委托事项和代理人的权限。看看强制执行申请书范本。委托代理人代为放弃、变更民事权利，或代为执行和解，或代为收取执行款项的，应当有申请执行人的特别授权。
4、在执行过程中，申请执行人应当配合人民法院工作，主动向人民法院提供所了解的被执行人财产状况或线索，不得干扰人民法院的执行工作。

2018-08-24 17:22:06

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