您好！关于房产遗嘱没有公证怎样才能有效？

更新时间：2019-08-21 14:11:02

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遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产
遗嘱既是遗嘱人处分其个人财产的民事行为，就只能就遗嘱人个人的合法财产作出处置。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或者他人所有的财产的，遗嘱的该部分内容，应认定无效。
（五）遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德
违反社会公共利益和社会公德民事行为无效。遗嘱若损害了社会公共利益或者其内容违反社会公德，则也不能有效。

2019-08-21 14:05:18

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为了避免孩子们在日后因家产而产生矛盾，立下书面遗嘱。但并没有进行公证。虽然订立的遗嘱没有进行公证，但只要是其真实意思表示，这份遗嘱就合法有效。
《继承法》中认可的有效的遗嘱形式只有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱(紧急情况下)五种形式，并要求附随立遗嘱人或见证人亲笔签字，这五种形式以外的遗嘱均不具有法律效力。因此，书面遗嘱也是合法有效的，不要求一定要公证。当出现多份遗嘱时，以公证遗嘱为准。避免将来子女因财产发生纠纷，那么公证遗嘱会是最好的选择。
遗嘱除了满足形式要件，还应该满足以下几点实质要件：
(1)遗嘱人须有遗嘱能力;
(2)遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示;
(3)遗嘱不得取消缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的继承权;
(4)遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产;
(5)遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。

2019-08-21 14:07:46

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办理遗嘱公证需要的材料：　　
1、权利证明(房屋产权证、发票等表彰遗嘱人拥有所有权或者他物权的证明材料);　　
2、遗嘱人的身份证明、户口本;　　
3、房屋遗嘱的话需要购房协议和购房发票;　　
4、单位人事部门开得遗嘱人的亲属关系证明。一般公证处有准备的格式，可以向公证处索取之后，按照要求请单位的人事部门填写、盖章。　　
5、精神诊断证明。70岁以上的老人需要到县级以上的医院开具精神诊断证明，证明遗嘱人有完全的民事行为能力。

2019-08-21 14:09:27

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遗嘱是立遗嘱人对自己所有的财产进行处分的一种行为，只要遗嘱是立遗嘱人的真实意思表示、遗嘱中处分的财产确定是归立遗嘱人所有并且符合遗嘱的要件的，那么遗嘱就是有效的。遗嘱是自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱、口头遗嘱等，只有公证遗嘱必须经过公证，其他四种遗嘱不需要公证，但是必须符合各自的有效要件，如果不符合遗嘱的要件，那么即使有遗嘱，因为形式不符合法律规定，那么也是无效的。
遗嘱无效的话，父母作为法定继承人是可以继承的。如果遗嘱符合法律规定的形式要件，内容也是真实的，那么遗嘱有效，父母没有继承权。

2019-08-21 14:11:02

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