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业主卫生间漏水，楼上的业主卫生间主管封好，还是业主责任？

更新时间：2025-01-15 12:14:09
问题描述：
业主卫生间漏水，楼上的业主卫生间主管封好，现在需要拆除。这是物业责任还是业主责任？
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    法律分析：先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任。如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提起诉讼，要求其赔偿损失。
    2025-01-15 11:57:11
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    业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。
    2025-01-15 12:13:57
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    如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
    2025-01-15 12:14:09
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