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首付已交未签购房合同，是否违法？
更新时间：2025-01-18 11:12:16
问题描述：
向开发商买新房，首付已交未签购房合同，他们网签备案是否违法？
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是的。购房合同网签之后不可以不备案，备案后购房合同才能在国家行政管理层面生效，获得认可。因此买房之后即使进行了网签，但其实还是有一定的风险，并不代表此时就是安全的。房地产开发企业在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请
新建
商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
2025-01-18 10:29:15
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你好，具体现在是什么情况？已经签了商品房预售合同
2025-01-18 11:12:06
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你好！注意留存证据
2025-01-18 11:12:16
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