商品房
产权登记应在商品房交付使用之日起90日内起到相关部门办理
所有权登记，取得
房屋权属证书。本文提供的就是商品房产权登记流程和费用计算。
一、提交证件：
1、
购房合同(收原件);
2、购房发票(收原件);
3、买方身份证或营业执照副本(法人资格证明)(验原件,收复印件);
4、契税完税凭证(收原件);
5、房产测绘机构提供的房屋院落图，分户图各2份;
6、其它所需证件。
二、办理流程： 受理→初审→复审→终审→收费→缮证→发证→归档
三、办理时限： 20个工作日
四、领证：
1、产权办证的各项缴费凭证(验原件);
2、产权人有效身份证件(验原件);
3、代理的提交代领人有效身份证件及产权人委托书(原件)、身份证(验原件)。
五、收费标准： 个人购买商品房(指普通住宅)
1.契税：按成交价(注：以下均指房价)的2%征收(单位面积价格较高的别墅、度假村、商住楼、高级公寓等不在此类)。
2.住房转让手续费：普通住宅按每平方米3元征收，由开发商交纳。经济适用房按每平方米
1.5元征收，由开发商交纳。
3.印花税：由买卖双方各自按成交价的
0.05%交纳。
4.产权登记费80元/户、印花税5元/证。 私房转让(普通住房，含房改房再上市)
1.契税：(1999年8月1日以后签订合同)按审定价格(注：以下均相当于成交价)的2%征收，由买方交纳。
2.住房转让手续费按每平方米5元征收，买卖双方各半。
3.土地收益金：按房屋所分摊的用地面积征收，由卖方交纳。
4.印花税：由买卖双方各自按审定价格的
0.05%交纳。
5.产权登记费80元/户、印花税5元/证。
6.营业税：由出让方交纳。
1、住宅每套80元(豫计收费[2002]550号)
2、非住宅(豫发改收费[2005]235号)： 200平方米以下每证150元; 201—500平方米每证300元; 501—1000平方米每证600元; 1001—5000平方米每证1000元; 5001—10000平方米每证2000元; 10000平方米以上每证3000元; 注：凡提交复印件的，个人证件由本人书写“此件系原件复印”字样，并签名或盖章，落日期;单位证件注记上述字样后，加盖单位公章，落日期。
