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失独子女房屋拆迁中能否享受独子政策
更新时间：2019-08-22 10:47:03
问题描述：
失独子女房屋拆迁中能否享受独子政策
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1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
2019-08-22 10:45:41
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1、签订
合同
但没有过户的房子拆迁，拆迁款应当属于原房主，但原房主应当赔偿买受人经济损失。
2、因为房屋所有权以登记为准，因此，没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。这种情况下，原房主就是
被拆迁人
，因此，房屋拆迁款应当属于原房主。
3、但是，双方所签订的
房屋买卖
合同是有效的，双方应当履行，原房主有义务协助办理过户手续，因未办理过户手续，致使房屋
买卖合同
未得到有效履行，且房屋已被拆迁，买卖合同已无法履行，买受人的合同目的无法得以实现，并因此给买受人造成了经济损失，所以，原房主应当赔偿买受人的经济损失。
2019-08-22 10:47:03
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