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租房合同已签，可以退房并要回押金吗？
更新时间：2025-01-19 10:21:56
问题描述：
租房合同已签，交了一个月房租和押金但还没住进去，可以退房并要回押金吗？
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法律分析：能退。如果租赁双方在合同中没有明确约定押金性质，那么押金作为租赁预付款来处理，需要退还；除租房合同另有约定外，房东应该在双方租赁关系消除且租房人搬走、点清并且付清所有应付费用后的当天把房子押金全额无息退还给租房人；在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用只是做为房屋及屋内财产设定的一个担保。在房屋租赁期间，假如租房人造成房东室内设施的财产损失，那么房东可以从房子押金里扣除；假如没有造成房东室内设施的财产损失的话，那么房东就应该把房子押金全额退还给租房人。
2025-01-19 10:16:32
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您好，依据合同约定处理
2025-01-19 10:21:48
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协商不成，可以诉讼解决
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