你好！我想咨询一下用我公司贷款、其他人的房产证抵押、贷款我们两家用、我们之间怎么办理手续、

更新时间：2018-08-24 19:36:51

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第75条：同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的.抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。
抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。

2018-08-24 19:31:59

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申请条件：

1、年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）；

2、贷款人信用良好，没有重大不良信用记录；

3、拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力；

4、若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。
申请额度：

1、以个人住房抵押的，贷款担保金额最高可达房屋价值的100%；

2、以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款担保金额最高可达商用房价值的100%。
3
业务办理期限：
用于购车、装修、教育、消费等其他用途的，贷款担保期限最长可达30年。
4
贷款利率：
房屋抵押银行贷款利率按照人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是
5.94%。具体的还要看你选择哪家银行了，贷款产品的不同利率和期限也是有区别的，多找几家银行比比看，或者咨询钻诚担保，有专人帮你选择合适的，这样比较划算。

还款方式：
贷款担保期限在1年（含）以内，按月付息，按季或一次还本还款方式；期限超过1年，采用按月还本付息方式。

2018-08-24 19:34:16

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抵押是银行为了降低风险，抵押额足值的话，银行经营可以实现零风险。
贷款分为信用贷款和担保贷款，信用贷款不需要任何抵押，凭借信誉就可以贷款，现在银行非常慎重，其中小额农贷（通常金额只有几千元）是开展数量比较多的信用贷款。
而担保贷款分为保证担保、抵押担保和质押担保。如果个人贷款没有合适的抵押物（房产等）的话，可以考虑存单等的质押，或者找保证担保人为你提供保证担保。

2018-08-24 19:36:51

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