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二手房交易中，原房主不能按时交房如何解决？
更新时间：2025-01-20 12:54:07
问题描述：
二手房交易中，原房主不能按时交房如何解决？
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法律分析：房东不按时交房的处理：租客可以和房东协商解决，协商不成的租客可以到法院起诉房东。
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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