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通过中介找的房子发现蟑螂，中介费能退吗？
更新时间：2025-01-20 19:43:50
问题描述：
通过中介找的房子发现蟑螂，房主已同意退租，中介费能退吗？
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3位律师解答
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租的房子不能住，所交纳的中介费原则上是不能退的。因为中介费的性质是一种一次性缴纳的服务费，是中介为出租人或承租人提供的看房、租房、买房等服务而产生的服务费用，属于第三方费用。而租的房子无法入住，属于承租人和出租人之间的房屋租赁合同的纠纷，除非可以证明中介存在主观过错的，否则将不能主张退还中介费。根据《民法典》第五百九十三条的规定，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。
2025-01-20 19:28:32
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按租赁合同的约定办
2025-01-20 19:43:26
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需要承担违约责任
2025-01-20 19:43:50
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