首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好,我想咨询一下租房子不退押金的问题
更新时间:2019-08-22 16:10:19
问题描述:
你好,我想咨询一下
租房
子不退押金的问题
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
905772
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
因
租赁合同
解除而致次
承租人
不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担
违约责任
?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或
损害赔偿
责任,而不能直接要求出租人承担责任。
2019-08-22 16:00:11
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
250350
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租房押金不退怎么办:
1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是
违约金
则要不回。
2、可以到法院起诉。租房双方签订
房屋租赁合同
,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行
合同
的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
2019-08-22 16:06:12
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1488434
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
买房子交款之后选择退房要交违约金吗,
一、买房子交款之后选择退房要交违约金吗
1、退房违约金的数额 违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有过错的,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
2、退房违约金的程序 首先写一个《退房申请》,在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任,如果要承担违约责任,一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法; 其次,如果退房申请获得批准,和开发商签订《解除
协议
》,在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续,二要明确什么时候退购房款,三要明确相应的违约责任;最后,在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件,以便发生纠纷时好维权。
二、卖方违约拒绝退房怎么办 一般情况下,购房者想退房的话,卖方是不会同意的。如果购房者要求退房是在卖方违约的情况下呢?
(一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的,购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下,如果退房仅是退还原先的购房款,反而往往会使购房者遭受损失。因此,从经济收益的角度来说,退房可能不是很明智的选择。购房者可以通过与开发商协商,要求开发商通过其他方式,比如支付违约金等方式,弥补违约行为造成的损害。
(二)如果协商不成,购房者可以向法院提起诉讼,要求
解除合同
,同时主张卖方承担违约或者赔偿责任,同时支付自身因退房受到的损失如误工费、车费等。
2019-08-22 16:07:29
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
424572
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与
出租人
协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,搜索并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者
不可抗力
导致合同不能
继续履行
,按照合同约定办理。
2019-08-22 16:10:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房不退押金可以报警吗
18704
租房问题,但是他不退押金
你好,你们的租房合同上是怎么约定的呢?如果你这边单方面违约的话对方是可以按照合同不退你押金的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房子交的定金能退吗
廉租房补贴
租车公司押金不退怎么办
租车公司
租房子押金不退,因没有押金条所以押金不退
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金能退吗,不退怎么办
房屋租赁法律常识
1329
你好,我想咨询一下租房退押金的问题
如果在签订了租房合同的情况下,房主收受定金但是违约,应当双倍返还定金。 根据合同法第一百一十五条 【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问租房交付一个月押金,不然不退我们押金;请问如果我们现在不租了可以退押金吗
租房合同未到,提前退房房东不退押金,处理流程: 1、这是属于租赁合同纠纷; 2、签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约;
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子不退押金
应当赔偿房东地面砖的损失
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
695
租房子押金不退
根据当初的租房协议来 如果协议上签的是租一年,现在一年未到就要退租的话,确实不退押金的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
445
租房子不退押金
你好 ,按照合同的约定,退还租金
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同,对方一直不过户怎么办?
可以提起民事诉讼,要求返还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
285
请问驾校合同写的,一经车管所审核通过不可退学费合法吗?
按培训合同处理,或协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
250
合同应该还回去吗
法律分析:一般情况下不予退还。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
185
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
210
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定,可以续签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
郑州律师
同城律师:
登封市律师
巩义市律师
新密市律师
新郑市律师
中牟县律师
荥阳市律师
中原区律师
二七区律师
管城区律师
金水区律师
上街区律师
惠济区律师
郑东新区律师
律师解答动态
2分钟前
刘冰冰律师
近期帮助 1730 人
您好,刑事方面的
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 37901 人
怎么投诉商家好评返现
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 37901 人
我去年十月份在网上报名考证(消防工程师)报名老师就把我推给了售后老师,还可以维权吗?
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 37901 人
未满十六周岁买火车票会通知家长嘛
5分钟前
丁力律师
近期帮助 60832 人
有一个人刚刚给我打电话说我有个包裹但是我没买包裹,他问我是转某某的地方然后就被骂了一句
9分钟前
谢奎和律师
近期帮助 18323 人
你好和未成年线上签合同做数吗
11分钟前
谢奎和律师
近期帮助 18323 人
你好我知道一个商汤的外包员工是假学历进的商汤可以举报吗
12分钟前
周清智律师
近期帮助 20627 人
微信被盗了,密码和电话都改了,怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询