社区地下停车位上方的空间归谁所有？

更新时间：2025-01-22 16:14:09

问题描述：

社区地下停车位上方的空间归谁所有？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助997130 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

小区地下车位的归属需要视情况而定：1、地面停车位归属，地面停车位包含两种类型的停车位，一种是建筑区划内的，另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位；2、地下停车位，专门规划停车的地下停车位归属于开发商；3、首层架空停车位，该类车位不能取得房地产权，属于业主共有；4、独立车库，属于独立的建筑物，归开发商所有；5、小区的地下人防车位，既不属于开发商，也不属于全体业主。业主在物业管理处登记意向车位号，由物业管理处开具《地下车位认购登记单》；业主凭《认购登记单》按约定时间至房产公司销售部支付全额车位款；根据房产公司销售部约定的时间签订《出售合同》。凭房产公司销售部开具的《进户单》至物业管理处支付车位管理费并办理进户手续。：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条

2025-01-22 15:59:22

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1211798 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2025-01-22 16:14:04

点赞
找法网咨询顾问
已帮助696639 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。

2025-01-22 16:14:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

小区地下停车场归谁所有

小区地下停车场归谁所有

关于社区地下停车位上方空间的所有权问题

这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

社区地下停车位上方的空间，是否归停车位所有者所有？

小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

社区地下停车位上方空间归属问题

你好，按规定要看是什么情况的停车位，比如《物权法》第七十四条第二款规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区临街商铺前的空地使用权归谁所有？

根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买写字楼后，地上停车场归谁所有？

你好，要看停车场的具体情况，比如一般地下产权车位、地上规划车位属于开发商所有。地上临时车位，属全体业主所共有

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区规划图红线内地上停车位归谁所有？

你好，按规定要看是什么情况的停车位。如果停车位是建筑区划内规划用于停放汽车的车位，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，那么这类停车位属于开发商所有，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

住宅小区地面停车位的所有权归谁所有？

归业主共有。地面停车位设置在业主共有的土地上，其产权归属于全体业主。具体处理方式：1. 出售，业主可购买车位获得专有使用权；2. 附赠，开发商可将车位作为购房附

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区地面停车位归谁所有?

1. 地面停车位的使用权属于全体建筑物区分所有人即业主。 2. 地面停车位只是通过划线分割而成，不具备建筑物所要求的遮蔽性，即不符合构造上的和使用上的独立性标准

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区停车位应该属于谁

小区停车位应该属于谁

小区停车位属于谁

小区停车位属于谁

小区地下停车场私家车位旁的白色斜线框属于谁

你好，这个车位是你买的还是？

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

居民小区车位是怎么规定的

居民小区车位是怎么规定的

小区的地下停车库是归谁所有

1. 小区地下的停车位一般归业主。小区内车位在法律性质上应属于小区业主共用的附属设施，是可以单独为特定人所有的附属设施，但以定期收费为条件向全体业主提供服务，或

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

李迎律师

近期帮助 7835 人

未给员工购买保险，上班期间因为高血压导致中风，员工所要赔偿27万，合理吗？

3分钟前

吴亮律师

近期帮助 289068 人

因为工作原因，被别人在群里辱骂威胁，多长时间内报警有效

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 289068 人

我向私人借了8000块钱。每个星期还1000这样是合法吗

6分钟前

刘同发律师

近期帮助 172388 人

贷款需要向借款人转账证明自己有还款能力吗

7分钟前

吴亮律师

近期帮助 289068 人

电线杆占用我家的地，但是他没有给我赔偿。

12分钟前

钟翔律师

近期帮助 3772 人

我不知道九级残疾要陪我多少钱

14分钟前

钟翔律师

近期帮助 3772 人

物业催交物业费以停电放式催交

14分钟前

刘缓缓律师

近期帮助 144 人

被公司领导刁难，调岗，逼迫主动离职如何维权

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟