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父亲去世后遗产房已拆迁，如何过户？
更新时间：2025-01-22 22:32:08
问题描述：
父亲去世后遗产房已拆迁，母亲还在，如何过户？
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父母过世后的房产可以一直不过户，但存在坏处，如：1、不能得到拆迁补偿款。2、不能买卖，继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才可以买卖。《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2025-01-22 21:56:08
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取得继承公证书后，即可办理过户
2025-01-22 22:32:08
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