房地产商把我的地皮抵押了,房子怎么处理?

更新时间:2025-01-24 03:22:08
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    处理房产抵押纠纷可以通过协商、仲裁、诉讼等方式处理,具体如下:1、抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;2、抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效;3、转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保。房产抵押的范围房产抵押的范围具体如下:1、依出让方式和划拨方式取得的土地使用权,也就是城镇国有土地建设用地使用权可抵押;2、抵押人依法承包并经发包方同意后抵押的荒山、荒沟、荒水、荒滩等荒地的土地使用权;3、乡镇、村企业的厂房等建筑物及其占用的集体所有的土地使用权。:《中华人民共和国民法典》第四百零六条
    2025-01-24 02:50:46
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    不知道您是要办理房屋抵押登记手续呢还是房产抵押贷款手续?如果是房屋抵押登记手续就是带上房产证和原始购房合同,身份证等证件到当地的房管局办理就可以
    2025-01-24 03:21:42
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    办理抵押需要准备相关的材料,然后到抵押登记机关办理,以房屋抵押为例:应当向登记机关提交下列文件:(1)房地产抵押登记申请书;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(6)可以证明抵押房地产价值的资料;(7)登记机关认为必要的其他文件。
    2025-01-24 03:22:08
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