婚前按揭房离婚怎么分割房产

更新时间：2025-01-24 11:40:21

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婚前按揭房产在离婚时，将根据夫妻双方的协议进行分配。若无协议，则依据《民法典》相关规定，该房产归购买方所有。然而，共同还贷的另一方有权获得还贷部分及房屋升值的补偿。这一点在离婚处理财产分割时尤为重要，以确保公平合理。

2025-01-24 11:37:38

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针对婚前按揭房产的分割，可选择通过协议分配或诉讼分配的方式处理。选择时应充分考虑双方的协商情况和贷款偿还状况。若双方能够友好协商，则推荐采用协议分配，以更快解决问题；若协商无果，可通过法律诉讼来寻求公正裁决。

2025-01-24 11:38:04

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离婚时，关于婚前按揭房产的分割，如果双方已有协议，则按照协议执行；若无协议，房产将归购买方所有，但共同还贷的一方有权获得相应的补偿。补偿金额包括还贷的部分以及房屋升值的金额。在处理过程中，需要提供相关的还贷记录、房屋评估报告等证据以确保公平合理。

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