我在A开发商开发的社区买了一套商品房。验证确实是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格，我能退房吗？

更新时间：2025-01-25 00:32:09

问题描述：

我在A开发商开发的社区买了一套商品房。商品房交付使用后不久，许多地方出现渗水现象，制冷系统出现问题。我委托工程质量检验机构重新验证，验证确实是主体结构质量不合格。我要求退房，但开发商拒绝了。请问，商品房交付使用后，主体结构质量不合格，我能退房吗？

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房屋出现质量问题是可以退的。根据我国相关的规定，商品房在交付使用之后，购买人认为主体结构质量有不合格的，可以向工程的质量监督单位申请进行重新核验。经过核验之后，确属主体的结构质量不合格的，购买人有权利进行退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应该依法承担赔偿责任。

2025-01-24 23:52:57

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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。

2025-01-25 00:31:48

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你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。

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