首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
不动产权房产证,等离婚跟女方没关系吗?
更新时间:2019-08-23 15:53:39
问题描述:
不动产权房产证,等
离婚
跟女方没关系吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
民事相关律师团队
推荐
已帮助
457964
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
离婚房产证变更流程
一、贷款未到期的所需证件:
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《
仲裁
(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或
抵押权
相关证明,即原按结贷款相关手续。
步骤
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的:
只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续
2019-08-23 15:45:49
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
878547
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据我国法律的规定,夫妻之间的共同才惨一般是按照夫妻之间的协议优先,如果不能达成协议,则依照我国法律规定的有关财产分割的各项原则进行划分 ,如果夫妻双方有共同的房屋,则夫妻双方可以按照上述说明的,先就房屋进行协议分割,如果能达成协议最好,如果不能的话,则可以通过有法院申请诉讼离婚来判决房产分割。
2019-08-23 15:50:11
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1283374
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
婚前取得房产证书,就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方,但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割。房屋所有权与房屋价值并不完等同。
由于婚后偿还贷款因素以及房屋升值因素的介入,就房屋的价值而言,离婚时候的房产价格(房屋实际价值减去尚未偿还贷款后的差额)绝对大于
结婚
时候的价格(房屋的实际价值减去结婚时候尚未偿还的贷款差额)。
此种情况下,两种价格之间的差额部分是否构成夫妻双方该南通共同财产,应当区分不同情况来选择。
如果能够证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的,那么该房产属于一方的个人财产,直接归属其本人,除非是双方书面约定该房产作为双方的共同财产。
如果不能证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的,则应当视为夫妻双方共同偿还的按揭贷款。不论是双方偿还贷款的资金来源、或者是双方偿还贷款的份额,均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。
此种情况下房产归签订购房
合同
的一方所有,但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。
2019-08-23 15:50:38
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
326185
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
离婚协议书中的核心内容就是财产的分割和子女的抚养问题,一般而言女方在经济收入上要比男方低一些,因此在分割财产时可以和男方协商多分配一些,尤其是在约定孩子随女方一起生活的情况下,更要为孩子打算,多分一些财产给女方。
1、细化财产分割问题
在女方离婚协议书中最好能明确,共同财产有哪些、各类别财产如何分割、一方取得财产,是否给对方补偿、如何补偿、对外债务如何偿还。
2、细化子女抚养问题
在女方离婚协议书中尽量明确规定,孩子由谁抚养、抚养费的数额、支付方式、支付时间、如探望的时间、探望的次数、探望的方式等等。
2019-08-23 15:53:39
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
不动产证就是房产证吗
48005
不动产证(房产证)现离婚房子归谁?
您好,婚后购买房产属于夫妻共同财产。
全部12个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地证和房产证的区别
2640
不动产产权证与土地证的区别
不动产产权证
他在不动产证明书上的权利没有被注销,夫妻离婚,可以分割不动产吗?
如果没有其他约定,房产属于共同财产,女方可以主张均分。同时主张无过错损害赔偿。详谈电话联系。 中华人民共和国婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不动产登记与不动产物权变动的关系
不动产物权
10785
结婚之前的房屋,现在离婚有女方的产权吗?
您好,房屋在谁的名下呢
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
女方2014年买了不动产权房子,业主是女方个人名字,离婚后男方可能分配房产吗?
离婚后,房产如何分割? 例如:根据新婚姻法: 一、一方父母出资买房,离婚财产如何分割 《
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚财产分割,现在土地使用权在男方手里,现在把土地过户给女方需要什么手续或者费用吗?
你好,这个一般是可以协商的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证一直只有男方一人名下的,离婚女方是否有分割权呢?
你好,婚后的房子是夫妻共同财产
全部24个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好!离婚了,房产不分割,这样可以吗?不动产权证书还需要再更改吗?
你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
神农架律师
律师解答动态
刚刚
湖北昭福律所律师
近期帮助 8204 人
黑龙江大庆律师个人债务4万元证据齐全已经网上立案通过律师代为开庭怎么收费的
刚刚
刘斌律师
近期帮助 25594 人
上班期间手指被机器夹伤,但是过了时间手指还没恢复好,不能去上班,还需要去医院开证明吗?
刚刚
陈平凡律师
近期帮助 8127 人
你好,我想询问一下,双方签订买卖合同后又签定了和解协议,此时买卖合同还有效吗
1分钟前
赵江龙律师
近期帮助 11381 人
由于安全事故,房屋被烧损,新房未入住,要怎么索赔,
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 25594 人
我们一月份工资已经到账,然后现在每个月都在扣按照新方案的政策扣工资,请问这个需要怎么去处理
2分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35351 人
大学生见习不给工资算不算违法行为
6分钟前
毕成律师
近期帮助 13666 人
未满十八周岁的女生在ktv陪唱维法吗
8分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22283 人
被法院执行标的金额是我欠款金额吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询