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我的是第二套房，面积76，契税是多少点
更新时间：2019-08-23 16:03:12
问题描述：
我的是第
二套房
，面积76，契税是多少点
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二手房
契税比例：
一、头次购买建筑面积在90平米以下的二手房契税按销售价的1％
征收
；
二、头次购买建筑面积在90平米到144平米之间的二手房按销售价的
1.5％征收；
三、购买144平米以上的二手房或单平米价格高于房屋坐落区县房地产管理局指导价格的契税按照销售价的3％征收；
2019-08-23 15:59:48
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当事人的
房产
是不是第二套房和
离婚
多久没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件：
（1）当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系，要看在
婚姻
存续间，是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历，如果是共同还贷人，那不能算作是首套的房。
（2）离婚后当事人的名下有没有房子
产权
，如果当事人的名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。
2019-08-23 16:03:12
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