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我想咨询一下土地使用权和财产分割
更新时间:2019-08-24 08:03:06
问题描述:
我想咨询一下
土地使用权
和财产分割
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欠款人名下没有财产,先和对方签订分期还款协议。一旦发现对方有可以执行的财产,立即起诉申请财产保全,主张还款。
法律依据 《
中华人民共和国民法通则
》第一百零八条:债务应当清偿。
暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。
2019-08-24 07:57:14
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夫妻共同生活期间欠下的债务,应当由夫妻共同承担(在夫妻间明确财产归个人所有的除外)。当夫妻
离婚
时,应当用共同财产偿还。当共同财产不足以还债时,在离婚时对其余债务进行分割。
侵害时一般平均分配,但要适当照顾经济来源困难的一方。
2019-08-24 07:59:17
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夫妻共同财产
分割,一般采用平均主义,即一人一半。但实际分割中,法院会考虑无过错一方、女方的合法利益等,予以适当照顾,就是多分。
房子应是在婚后购得才是夫妻共同财产,否则是个人财产。
像房子这种不可分割物,法院会让你们双方先自行协商,谁主张要房子的话,支付对方房子价值的一半价款;都不要房子,双方如果又协商不成,法院会根据你们的申请,对房子进行评估,房子
拍卖
的价款,一人一半。
但你们,自行协商不成,也不申请评估的话,法院一般会先行处理离婚问题,离婚后房子你们双方继续
共同共有
,日后如有纠纷 ,另行再做处理或起诉。
2019-08-24 08:01:35
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土地
使用权是对土地所享有的权利,
房屋产权
是对土地上建造的房屋所拥有的权利。
但根据
国家法
律规定,土地上建造房屋的,房屋
产权
与土地使用权是合二为一的。土地使用权转移的,土地上的房屋相应的要一同转移;房屋转移的,土地使用权也相应一并转移。
2019-08-24 08:03:06
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