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我与房屋代理人签订的合同具有法律约束力么
更新时间：2019-08-24 10:31:30
问题描述：
我与房屋
代理
人签订的
合同
具有法律约束力么
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我国外贸代理制的概念：外贸代理制是指外贸企业提供各种服务，代生产、订货部门办理进出口业务，收取手续费，盈亏由委托单位负责的一种制度。
所谓外贸代理，就是由我国的外贸公司充当国内客户和供货部门的代理人，代其签订进出口合同，收取一定的佣金或手续费的做法。
过去长期以来，我国外贸公司在出口方面一直是采取收购制，即由外贸公司用自有资金向国内供货部门收购出口商品，然后由外贸公司以自己的名义自营出口，自负盈亏。
2019-08-24 10:26:03
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委托诉讼代理人的代理权限取决于委托人的授权。根据我国《民事诉讼法》第59条第2款规定，诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。
也就是说，诉讼代理人要实施上述几项代理行为，必须由委托人在
授权委托书
中特别写明。未特别写明的，只能视为一般授权，诉讼代理人无权代为实施这些诉讼行为。
2019-08-24 10:29:54
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在同意借款的情况下，要求与借款人不签订
借款合同
，而是签订
房屋买卖
合同。从表面看，是出借人向借款人买借款人享有产权的房屋，出借人支付房款，实际是出借人借款给借款人。你是借款人吧？这样做对你没有什么特别损失，主要是借贷公司为了借款资金安全的一种措施。但你要特别注意以下几个方面：
一、应该允许你在期限内解除房屋
买卖合同
，返还购房款，并承担小额经济损失。其实质就是借款期限届满后还款，并承担利息，以及合法解除本身就是虚假的房屋买卖合同；
二、特别注意借款利息是否有高利的情况，根据自己的接受能力考虑，还可能存在砍头息等情况，不要为了借款什么条件都答应，以后反悔非常困难，因为借贷公司已经将借款转化为房屋买卖关系。
2019-08-24 10:31:30
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