我和二房东签的一年合同,他又不同意说大房东不让转租,认可押金不要了。

更新时间:2018-08-25 05:39:01
问题描述:
我和二房东签的一年合同,付的4个月租金,押了500元钱!现在到该打下半年房款拉,可他们拿不出下半年和大房东的合同,我说和他一起给大房东打款,他又不同意说大房东不让转租,我不能见大房东,而且当时合租是他们小两口,现在他家一大家人都在这住,在房厅支的床!我所以提出不租了,认可押金不要了。
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    租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态,因为房东可担保房子不会被房客给损坏,从押金中求偿,也可以担保租金之按时给付,所以在一般租赁合同中相当常见。
    2018-08-25 05:34:41
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    如果房子要转租,必须征得房东同意,否则,转租无效,房东有权收回房子。 但是,错不在你,你可以找租给你房子的人,要回你的押金。 如果该人拒绝,你可以向人民法院起诉,主张你的民事权利
    1,跟房东协商:同意转租就可以要回押金。2,房东不同意转租:只能跟房东磨,说自己的苦处。在答应帮他租高一点,找的租客人品好一点,应该是会同意的,否则你就不要押金了吧。
    2018-08-25 05:37:17
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    合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁
    可见,6个月以上的定期租赁为要式
    不定期租赁为非要式
    2018-08-25 05:39:01
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