物业法对空置房的管理规定是什么?

更新时间:2025-02-01 19:36:06
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    法律分析:1、物业管理条例颁布之后,已经没有所谓的空置房的说法了,也就是说,只要商品房达到了交房条件,不管业主是否收房,都应当交纳物业管理费,当然,物业公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论。即此种情况依合同的约定。2、购买的房屋应当从达到合同约定的交付条件时开始交纳物业费,因为不管你有没有入住,物业公司已经开始提供服务,包括保洁,保安等,并不是单纯为哪一家业主而是为整个小区提供服务的。3、按规定是应该缴的,《商品房买卖合同》当中有约定,超过一期限没收房,同样也是要收管理费的,通常是没有入住的第1年,按一半收取。4、从开发商入伙通知书日期为准开始计算物业管理费,一般是全额缴纳物业管理费、垃圾清运费、装修押金等,也可以看看已经收房业主的前期物业管理合同,是否约定全额收取,也可以与物业公司协商根据当地物业管理条例按比例缴纳。
    2025-02-01 19:27:05
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物业法对空置房的规定有什么,法律上的标准是什么
1. 空置房物业费按照物业合同的约定全额收取,除非当事人另有约定。小区内有未完工建筑的,可以向物业公司申请物业费打折,优惠幅度为规定标准的15%~30%。如果办
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《物业法》对空置房的规定是什么?
法律分析: 1、物业管理条例颁布之后,已经没有所谓的空置房的说法了,也就是说,只要商品房达到了交房条件,不管业主是否收房,都应当交纳物业管理费,当然,物业公司与
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空置房物业费要交哪些
空置房物业费要交哪些
物业管理费 3181
《物业法》对空置房的规定是怎样的
法律分析:没有规定,对于已销售且已交房,但业主未去居住的,不属于空置房。只有开发商未售出的才属于空置房。只要已销售出去,且小区已按合同规定交房,那么不管业主住或
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