某某未成立，由于物业服务未达到前期物业合同内容，是否合法？

更新时间：2025-02-04 17:08:07

问题描述：

您好，有两个问题，1、前期物业合同到期，某某未成立，物业公司未更换，业主未与物业公司续签合同。建设单位有权与物业公司续签合同吗？2、由于物业服务未达到前期物业合同内容，业主未缴纳物业费，因而导致滞纳金，这是否合法？能否拒绝支付？

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物业合同到期没续签业主是可以拒交物业费的，因为合同到期后双方权利义务终止，业主就不需要交物业费。建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

2025-02-04 16:46:36

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