租房合同中的违约金设定为月租金200%，这合法吗？

更新时间：2025-02-07 08:26:08

问题描述：

租房合同中的违约金设定为月租金200%，这合法吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1595990 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

租房违约金设定为200%的不合理。法律规定违约金是当事人协商形成的，但是法律也有强制性规定，违约金不得超过造成损失的30%，所以，如果是要求赔偿造成损失的200%是不合理，也是不合法的。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

2025-02-07 07:39:43

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助52234 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

按租房合同约定办

2025-02-07 08:26:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房违约金的法律规定有哪些

租房违约金的法律规定有哪些

租房合同中违约金条款为200%，这合法吗？

你好，可以起诉解决的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买二手房无法过户的情形有哪些

买二手房无法过户的情形有哪些

租房合同规定违约金为两个月房租，是否合法？

租房合同规定违约金为两个月房租，是否合法？——违约金的极限为：合同价款的30%；超过合同价款30%的、违反法律规定

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同违约金怎么赔

租房合同违约金怎么赔

租房违约金设定为合同金额的3倍，是否合法？

应按合同约定办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同房东违约押金怎么退

租房合同房东违约押金怎么退

房屋租赁合同里规定200%违约金，这合法吗？

你好，建议与对方协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁合同违约金设定为租金的200%，法律上承认吗？

根据具体情况判断

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同违约金一般是多少

租房合同违约金一般是多少

租房合同违约金设定为月租金的两倍，是否合法？

按租房合同的约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同违约金上限是什么

租房合同违约金上限是什么

租房时违约金被定为200%，这合理吗？

合同有约定的按照可以处理，房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同违约金计算方法

租房合同违约金计算方法

租房合同中违约金被定为200%，这合理吗？

你好！这需要根据合同内容进行确定

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房违约金的法律规定一般是多少

租房违约金的法律规定一般是多少

租房合同的违约金多少

租房合同的违约金多少

房产中介合同里的违约金设定为200%，这正常吗？

你好，建议与对方协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同违约金最高多少钱一个月

租房合同违约金最高多少钱一个月

租房合同违约金设定为200%是否合法？

租房违约金设定为200%的不合理。法律规定违约金是当事人协商形成的，但是法律也有强制性规定，违约金不得超过造成损失的30%，所以，如果是要求赔偿造成损失的200

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

四川世律律所律师

近期帮助 35015 人

抖音被骗去直播，罚款20000元，账号违规了

刚刚

李德彬律师

近期帮助 6170 人

我的工伤认定书还未下来，我不想上班了，拖久工资，我应该如何申请后面的流程，可以把拖欠工资拿到手

56秒前

四川世律律所律师

近期帮助 35015 人

我的手机号被朋友用来炒期货是否有影响

1分钟前

四川世律律所律师

近期帮助 35015 人

买到把牛肉串当羊肉串卖

2分钟前

高太领律师

近期帮助 8428 人

抽赏商家活动诱导消费诈骗

4分钟前

高太领律师

近期帮助 8428 人

跟对方起了争执，我是女生，对方是男生，对方把手放在侧腰下面的骨头上推我算骚扰吗

9分钟前

孙志伟律师

近期帮助 62866 人

病亡农村生活费还发几月的？

12分钟前

季志华律师

近期帮助 1398 人

绿灯骑电动车过马路时，在斑马线被机动车撞了

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟