夫妻双方房产怎么变成一方的

更新时间：2025-02-07 12:40:23

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夫妻双方的房产想要变更为一方的，首先需要办理权属变更手续。依据《不动产登记暂行条例》，离婚后凭借离婚协议或法院判决书、离婚证等证明文件，可以到房管部门办理房产归属的转移，确保房产明确归属于一方，以避免后续的纠纷。

2025-02-07 12:37:51

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针对夫妻共有房产的变更，如果贷款已经还清，可以直接办理权属变更；如果贷款尚未到期，则需同时办理权属变更和按揭义务人变更手续。在办理过程中，要确保双方的权益得到妥善处理，以保证变更过程的公平和合法。

2025-02-07 12:38:02

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夫妻双方想要将房产变更为一方名下，如果贷款已经清偿，可以凭借离婚协议、法院判决书等文件直接办理权属变更；若贷款未清偿，除了办理权属变更外，还需要办理按揭义务人变更。这一系列操作的目的是确保房产的归属明确，避免未来可能出现的纠纷。

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