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农村现在住房拆迁补偿是多少一平方
更新时间:2019-08-25 15:08:45
问题描述:
农村现在住房
拆迁补偿
是多少一平方
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租赁的房屋要拆迁,根据
合同
约定,主张房东给予补偿。协商不成,到法院起诉解决。由于没有签订
租赁合同
,属于不定期租赁,房东可以随时解除租赁合同,无需给承租人补偿的。
《
中华人民共和国合同法
》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2019-08-25 15:01:39
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根据《国有
土地
上
房屋征收
与补偿条例》规定,补偿如下:
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征
收房
屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似
房地产
的市场价格。
2019-08-25 15:02:44
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农村宅基地拆迁补偿法律是怎么规定的?
1、各项
征地补偿
费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地
补偿安置方案
规定。
2、土地被
征用
前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
2019-08-25 15:04:40
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住房拆迁补偿补偿范围根据《
城市房屋拆迁
管理条例》的规定,
房屋拆迁补偿
范围包括三个部分
(2)附属物。被拆迁房屋的附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施。作为房屋的附属物,一般具有以下特征:①依附于房屋而存在;②具有某种用途,并有利于房屋的升值;③必须是能计算其价值的物体;④被拆迁房屋的附属物应具有合法性。
2019-08-25 15:08:45
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