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房东出租房子需要缴纳哪些税种？
更新时间：2025-02-09 12:46:34
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房东出租房子需要缴纳哪些税种？
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房屋出租要交以下税：1、营业税，在中华人民
共和
国境内销售不动产的单位和个人为营业税的纳税义务人。因而，个人销售房产应按“销售不动产”税目征收营业税，税率为5%；2、企业所得税；中华人民共和国境内的企业，应当就其生产、经营所得和其他所得，按适用税率计算缴纳企业所得税；3、土地增值税，根据出售房屋所取得的收入减除取得土地使用权所支付的金额、开发的成本、费用及与转让房地产有关的税金后的余额为计税依据，按适用税率计算缴纳土地增值税；4、城市维护建设税，根据城市维护建设税以实际缴纳营业税税额为计税依据，按适用税率计算缴纳；5、教育费，附加按实际缴纳营业税税额的3%计算缴纳；6、印花税，根据所签订的房地产买卖合同，属于“产权转移书据”征税项目，按合同所载金额万分之五计税贴花。：《中华人民共和国个人所得税法》第二条
2025-02-09 12:02:12
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房产税、营业税、城建税，企业所得税
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