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租房合同已签但未到入住时间,能否退款?
更新时间:2025-02-09 14:04:57
问题描述:
租房合同已签但未到入住时间,能否退款?
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租房合同未到期,如构成违约,保证金一般不能退还。具体在未到期的情形下,是否可以退还保证金,应根据实际情况,以及房屋租赁合同中的约定,作出判断。根据《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2025-02-09 13:20:12
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