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租赁合同于21年5月签订。合同中违约金的赔偿说法是上一年度租金总额的10%。还是一整年的10%？
更新时间：2025-02-09 18:52:18
问题描述：
租赁合同于21年5月签订。目前，由于自身原因，租金将被退还。合同中违约金的赔偿说法是上一年度租金总额的10%。这应该算在21年5月到12月，还是一整年的10%？
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法律分析：合同中有约定违约金额的，则按合同中规定的金额来进行赔偿。没有约定的可以协商补充约定，且退租方是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
2025-02-09 18:12:10
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租赁合同违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
2025-02-09 18:52:06
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即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
2025-02-09 18:52:18
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租赁合同于21年5月签订。租金必须退还。合同中违约金的赔偿是
即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
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租赁合同违约金的法律规定
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租赁定金的20%是以一年合同上一个月的金额为准还是一年的总金
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我刚和承租人签了五年的租赁合同，乙方应按合同总租金的10%支
租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承担违约责任。
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我想问一下租金定金的20%是以一年合同上一个月的金额为准，还
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租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承担违约责任。
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你好租房问题年度租金是18600合同没到期想退租了合同写违约金是年度租金的百分之0.85补偿
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我这里遇到一个厂房出租合同问题，租客提前3年不租了，合同上违约金是1年租金的，打官司的话胜算有多少
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如果双方合同约定，就应该按合同履行
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