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是协议离婚的,女方将房产过户到小孩名下
更新时间:2019-08-25 21:03:55
问题描述:
是
协议离婚
的,女方将
房产
过户到小孩名下
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我国现行法律允许,未成年人成为房地产所有权人,因此,你们可以将两套
房产登记
为未成年人是
房屋所有权
人。但是,需要考虑的一个因素是,未成年人长大成人后,是否会依仗该不动产,不履行对于父母的
赡养义务
。
又或者未成年人取得完全
民事行为能力
后将该不动产出售,将出售所获得现金用于挥霍。而让父母伤心难过因为不动产所有权一旦转移至未成年人名下,在未成年人成年之前,该不动产所有权是不能发生转移的,除非父母作为监护人可以证明对不动产的处置是为了未成年人的利益,这是非常繁琐与麻烦的要充分予以考虑
2019-08-25 20:57:41
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离婚
时,夫妻共同所有的房产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院依法判决。根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)(法释[2003]19号)规定:第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋
所有权
并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
2019-08-25 20:59:09
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1、如果
房屋产权
尚未过户的,可以依法撤销赠与,不再将房屋过户给孩子。
2、如果已经过户的,也可以“对赠与人有扶养义务而不履行”为由向法院起诉,要求法院依法撤销赠与,由孩子将房屋归还给赠与人(父、母)。 《
合同
法》 第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的
赠与合同
或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。 第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
2019-08-25 21:01:03
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离婚房产过户手续 离婚房产过户流程: 双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理。
材料准备 房产证;身份
证明
及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
2019-08-25 21:03:55
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协议离婚房产过户要怎么做
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在离婚协议中明确将一套孩子父亲名下的房产过户给孩子,请问我能否凭借离婚协议将该套房产过户到孩子名下
离婚时,夫妻共同所有的房产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院依法判决。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 (二)(法释[2003
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夫妻当时离婚时协议将房子过户给小孩,现在女方要求直接把房子过户到自己名下,是否可以将房子过户到女方名
这种行为是侵犯了孩子的权益,以后孩子可以起诉要回。
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离婚协议上写房子过户到孩子名下,我是孩子监护人可以过户到自己名下吗
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:
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离婚时协议房产过户到小孩名下,一直未过户,现双方协商好将房产过户到女方名下,需要怎么办理?
需要父母双方签字才能办理过户手续的。离婚房屋过户手续办理流程: 一、贷款未到期的所需证件: 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归
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离婚时可以将房产过户到孩子名下吗
你好,我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定:“离婚
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离婚协议房子归孩子,可以过户到女方名下吗
可以考虑的
全部2个答案 >
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协议离婚,男方同意将名下房产过户给女方,
拿着离婚协议,向法院起诉,要求男方履行
全部7个答案 >
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