我母亲用外公的工龄买断公房产权，产权人为母亲一个人的名字，离异的姨妈把户口迁入，请问她有居住权吗？

更新时间：2019-08-26 05:39:37

问题描述：

2000年，我母亲用外公的工龄买断公房产权，产权人为母亲一个人的名字，户主没有变更仍然是外公。03年，离异的姨妈把户口迁入，请问她有居住权吗？

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迁没迁户口，同离婚时财产分割没有必然联系。离婚时，夫妻财产的处理可以分为两个方面:
(1)夫妻一方特有财产的处理:夫妻一方的特有财产，归个人所有。
(2)夫妻共同财产的处理:夫妻的共同财产由双方协议处理，当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

2019-08-26 05:33:09

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个人产权和集体产权，也就是房产的所有人有区别，一个是公民个体，一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的。商品房都是个人产权，也就是私产。私产和个人产权是同一个意思，表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。
以前大多数的人住的，都是单位的房，，这种房被称为使用权房，指住户只拥有房产的使用权，也就是居住权，没有所有权、占有权、支配权、收益权和处置权。所有权、占有权、支配权、收益权和处置权都归单位所有。
经过房屋改革以后，单位将房产卖给住户，变成住户个人的私产，也就成了个人产权。

2019-08-26 05:35:52

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一般土地纠纷只有在涉及土地使用权时才与房产证之间有挂钩。由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的，并想当然地认为土地是房屋的附属，取得了房产的所有权即取得了土地使用权。
其实，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。

2019-08-26 05:36:33

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产权性质主要分为私产平房、已购公房、经济适用房、商品房。主要区别就是土地的由来。　　已购公房和经济适用房的土地是国家无偿划拨的，商品房的土地是国家有偿出让给开发商的。因此，在再次交易时，已购公房和经济适用房需要交纳土地出让金，商品房的再次交易时无须交纳土地出让金。　　已购公房买卖需要提交的证件：　　
1.《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证》;　　
2.房地测绘证明;　　
3.已购公房上市交易合同;　　
4.所出售房屋《户口簿》复印件;　　
5.房屋所有权人及其配偶身份证明和购房人身份证明;　　
6.同住成年人同意房屋上市的证明材料。

2019-08-26 05:39:37

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